Özel Maliyet: Kira ile tutulan bir taşınmazın genişletilmesi veya ekonomik ömrünün ve değerinin sürekli olarak arttırılması amacıyla yapılan giderler (Normal bakım, onarım ve temizleme giderleri hariç ) söz konusu taşınmazın işletme tarafından kullanılması için yapılan ve kira süresinin sonunda mal sahibine bırakılacak yada sökülmesi halinde bir değer taşımayacak olan tesisatın bedeli bu hesapta izlenir. Bu harcamalar kira süresi içinde, kira süresinin 5 yıldan fazla olması durumunda da 5 yılda eşit tutarlarla amorti edilir.