İZALE-İ ŞÜYU DAVASI (ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI) :
Müşterek müliyette mülkiyetin paylaştırma yoluyla sona erdirilmesine izale-i şüyu denir.
Paylı veya elbirliği mülkiyeti şeklinde tescilli taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi amacıyla açılan davalara izale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davası denir. Örneğin;anne veya babanızın vefatı neticesinde bir daire ya da apartman ya da arsa, tarla miras kaldı. Kardeşlerin bir kısmı satılmasını isterken diğer bir kısmı satılmasını istemiyor ise bu durumda satışı isteyen kişiler izale-i şüyu açar ve mahkeme kararıyla satışı sağlayarak satış bedelinin mirasçılara veraset ilamındaki paylarına göre dağıtılmasını sağlar.